ФУНДАМЕНТ

Для монтажа деревянно-каркасных домов по канадской технологии «ЭКОПАН» используется мелкозаглубленный ленточный буронабивной фундамент – на сегодняшний день это самая передовая и экономичная технология.

Перед началом монтажа фундамента производится вертикальная планировка местности путем определения перепада высот на участке застройки, что в совокупности с физико-механическими свойствами грунта определяет состав земляных работ: объем перемещаемого грунта, высоту ленты ростверка, глубину бурения опорных площадок, необходимость устройства ступенчатых фундаментов на склонах, устройство контрфорсов.
Вне зависимости от перепада высот на участке застройки удаляется верхний плодородный слой почвы и растительность, выкорчевываются деревья, убирается мусор. В зонах, зараженных муравьями, (вырубки, просеки и т. п.) после корчевки пней грунт удаляется на глубину не менее 300 мм.

По окончании земляных работ выполняется вынос здания на местность (привязка здания к существующему участку, посадка на генплане, геоподоснова, расположение красных линий, согласование с соседями).

Рис. 1. Строение мелкозаглубленного ленточного буронабивного фундамента:
1 – лента ростверка; 2 – пример размещения опорных площадок;
3 – армирование опорных площадок; 4 – межфундаментное пространство;
5 – продухи; 6 – технологические окна

Мелкозаглубленный ленточный буронабивной фундамент (Рис. 1) состоит из надземной части (лента ростверка) (1) и подземной части (сваи или опорные площадки). Стандартный размер опорных площадок (2) составляет 500 х 500 мм, диаметр свай – 400 мм. Указанные размеры могут меняться в зависимости от состава грунта и уклона местности. Глубина бурения (копки) – до прочного грунта, но не менее глубины промерзания в районе строительства. Это избавит от непосредственного давления мерзлого грунта снизу и нейтрализует действующие на боковые поверхности фундамента касательные силы морозного пучения.

Расстояние между осями свай (опорных площадок) составляет не более 2500 мм с их обязательным устройством под углами здания и в местах пересечения (переломов) лент ростверка. При устройстве фундаментов используются тяжелые бетонные смеси на прочном щебне (не менее М 200). При температуре воздуха ниже –8 ?С бетонные работы не проводятся.

Стандартная высота ленты ростверка – 500 мм. Ширина ленты зависит от этажности и особенностей конструкции здания и может варьироваться от 200 мм до 400 мм. Лента ростверка и опорные площадки (сваи) армируется в четыре нитки арматурой АIII диаметром 12 мм; при высоте ростверка более 1100 мм – в три нитки: две 12 мм, одна (нижняя) 16 мм (Рис. 2).

Рис. 2. Армирование ленты ростверка

Гидро- и влагоизоляция фундамента и межфундаментного пространства (4) производится во всех случаях независимо от характера грунта путем отсыпки на уплотненный грунт песка, щебня, с последующей их утрамбовкой и укладкой рубероида на ширину ленты ростверка. Затем межфундаментное пространство закрывается полиэтиленовой пленкой толщиной 0,2 мм (Рис. 3). Кроме того, возможно устройство бетонной стяжки или отсыпка керамзитом. Боковая гидроизоляция производится холодной полимерной мастикой проникающего действия.

До заливки фундамента по высоте ростверка устанавливаются продухи (5) из асбестоцементной трубы диаметром 150 мм, предназначенные для вентиляции межфундаментного пространства, а также закладные для ввода и вывода воды. Для возможности осуществления ревизии инженерных коммуникаций и балок перекрытия, а также для выполнения дополнительных работ, не предусмотренных проектом, устраиваются технологические окна (6).

Рис. 3. Гидроизоляция межфундаментного пространства

Необходимым условием сохранности фундамента является надежная защита от поверхностных вод и дождя. Для этой цели сооружается отмостка, которая имеет небольшой уклон от стен дома и отводит от него дождевую воду. Ширина отмостки составляет не менее 800 мм, толщина – от 20 мм до 100 мм. Материалом для отмостки служит бетон или асфальтобетон, уложенный на подушку из песка и щебня и армированный сварной сеткой 100 х 100 х 4 мм.

В состав бетонных работ также входит монтаж железобетонных крылец и опор под веранды (террасы) и устройство железобетонной стяжки (100 мм) в гараже.

По желанию заказчика возможно устройство подвалов, но это приводит к значительному удорожанию строительства и увеличению сроков.

Срок выполнения работ по устройству фундамента в зависимости от сложности проекта, рельефа местности, состава грунта и подъездных путей составляет от 3 до 6 недель (без устройства подвала).

Возможно выполнение работ по нулевому циклу самим заказчиком при условии, что проект фундамента согласован с компанией-исполнителем и соблюдены следующие требования:

• вертикальные перепады по фундаменту – не более 3 мм;
  
• допустимые геометрические отклонения:
  
  • при длине большой диагонали менее 10 м – 15 мм;
    
  • при длине большой диагонали более 10 м – 30 мм;
    
  • локальные наплывы – не более 20 мм.
    
• Также возможна адаптация уже существующего фундамента под деревянный каркас – после оценки его качества специалистами компании.